3 Avenue de Plaisance, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue de Plaisance, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 300 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1159 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Lycee College à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 364 mètres
- - Collège Jean Bene à 416 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 433 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Plaisance
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Plaisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Plaisance dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Plaisance par rapport à la voie
Sur Avenue de Plaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 888 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 3 Avenue de Plaisance se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Plaisance par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Plaisance se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -15.52 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue de Plaisance
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de Plaisance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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