3 Avenue de Plaisance, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Plaisance, affiche un prix moyen de 2 466 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°5 et du 1.71 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Avenue de Plaisance, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 300 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1159 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Lycee College à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 364 mètres
- - Collège Jean Bene à 416 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 433 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Plaisance
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Plaisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Plaisance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Plaisance, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Plaisance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Plaisance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Plaisance dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Plaisance par rapport à la voie
Sur Avenue de Plaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 3 Avenue de Plaisance se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Plaisance par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Plaisance se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -5.34 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.92 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
