17 Avenue de Verdun, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 17 Avenue de Verdun, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 632 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0758 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Malibran à 263 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bonnet à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 512 mètres
- - Collège Jean Bene à 643 mètres
- - Lycée professionnel Charles Alliès - Lycée des métiers du commerce et de la maintenance des matériels et de la relation client à 509 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 702 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 220 mètres
Ventes au 17 Avenue de Verdun
Les 0 ventes au 17 Avenue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 17 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 17 Avenue de Verdun se situe 21.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue de Verdun par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des appartements atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue de Verdun se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de Pézenas et 46.93 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pézenas baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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