2 Avenue du 8 Mai 1945, 34120 Pézenas

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 529 €

de 2 197 € à 2 824 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue du 8 Mai 1945, 34120 Pézenas, affiche un prix moyen de 2 529 €/m², inférieur de 10.22 % à celui du n°1 bis et de 10.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 2 Avenue du 8 Mai 1945, 34120 Pézenas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 253 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pezenas - Lycee College à 447 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 294 mètres
- Collège Jean Bene à 359 mètres
- Lycée professionnel agricole de Pezenas à 197 mètres
- Ecole maternelle Robert Desnos à 467 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 255 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue du 8 Mai 1945

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local

Prix du 2 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie

Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 529 €/m², le 2 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Pézenas et à Hérault

À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -20.12 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Paul Vidal de la Blache, 34120 Pézenas(2,808 €)

Avenue de Plaisance, 34120 Pézenas(2,892 €)

Rue Jean Dunant, 34120 Pézenas(2,994 €)

Allee General Montagne, 34120 Pézenas(2,971 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue du 8 Mai 1945

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du 8 Mai 1945 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.