9 Avenue du 8 Mai 1945, 34120 Pézenas

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 546 €

de 1 967 € à 2 969 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Avenue du 8 Mai 1945, 34120 Pézenas, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Avenue du 8 Mai 1945, 34120 Pézenas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel-Dieu à 162 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pezenas - Lycee College à 430 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 221 mètres
- Collège Jean Bene à 277 mètres
- Lycée professionnel agricole de Pezenas à 196 mètres
- Ecole maternelle Robert Desnos à 399 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 155 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue du 8 Mai 1945

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local

Prix du 9 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie

Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 9 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Pézenas et à Hérault

À Pézenas, le prix moyen des appartements atteint 2 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 15.2 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 29.36 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pézenas a baissé de 0.97 % sur 1 an et augmenté de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Paul Vidal de la Blache, 34120 Pézenas(2,214 €)

Avenue de Plaisance, 34120 Pézenas(2,507 €)

Rue Jean Dunant, 34120 Pézenas(2,490 €)

Allee General Montagne, 34120 Pézenas(2,315 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue du 8 Mai 1945

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue du 8 Mai 1945 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.