20 Avenue du Marechal Leclerc, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², supérieur de 5.51 % à celui du n°18 et de 1.58 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 20 Avenue du Marechal Leclerc, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0871 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Gare Routiere à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 789 mètres
- - Collège Jean Bene à 809 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 648 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 930 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue du Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 20 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 20 Avenue du Marechal Leclerc se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des appartements atteint 2 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue du Marechal Leclerc se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de Pézenas et 44.73 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pézenas a baissé de 0.97 % sur 1 an et augmenté de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
