18 Avenue du Marechal Leclerc, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², inférieur de 5.08 % à celui du n°16 mais supérieur de 3.79 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 4 locaux.
À propos du 18 Avenue du Marechal Leclerc, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 4 locaux - 274 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0870 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Gare Routiere à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 783 mètres
- - Collège Jean Bene à 800 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 632 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 922 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 316 mètres
Ventes au 18 Avenue du Marechal Leclerc
Une vente a été recensée au 18 Avenue du Marechal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 18 Avenue du Marechal Leclerc se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des appartements atteint 2 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue du Marechal Leclerc se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de Pézenas et 47.61 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pézenas a baissé de 0.97 % sur 1 an et augmenté de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
