22 Avenue du Marechal Leclerc, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°24 et de 0.4 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 22 Avenue du Marechal Leclerc, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0874 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Gare Routiere à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 793 mètres
- - Collège Jean Bene à 817 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 663 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 936 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue du Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 22 Avenue du Marechal Leclerc se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Marechal Leclerc se situe 22.8 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -29.85 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
