26 Avenue du Marechal Leclerc, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 26 Avenue du Marechal Leclerc, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0876 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel d'Alfonce à 160 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Gare Routiere à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 798 mètres
- - Collège Jean Bene à 825 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 678 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 943 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue du Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 26 Avenue du Marechal Leclerc se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du Marechal Leclerc se situe 16.9 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -24.47 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Avenue du Marechal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue du Marechal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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