28 Avenue du Marechal Leclerc, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue du Marechal Leclerc, 34120 Pézenas, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², supérieur de 9.99 % à celui du n°24 et de 10.1 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 28 Avenue du Marechal Leclerc, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 217 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0878 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel d'Alfonce à 161 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Gare Routiere à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 803 mètres
- - Collège Jean Bene à 835 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 694 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 951 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue du Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 28 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 28 Avenue du Marechal Leclerc se situe 13.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des appartements atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue du Marechal Leclerc se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 36.03 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pézenas baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 28 Avenue du Marechal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue du Marechal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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