3 Avenue Louis Montagne, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Louis Montagne, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.52 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 3 Avenue Louis Montagne, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0882 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Gare Routiere à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 775 mètres
- - Collège Jean Bene à 817 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 706 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 929 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Louis Montagne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Louis Montagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Louis Montagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Louis Montagne, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Louis Montagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Louis Montagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Louis Montagne dans son marché local
Prix du 3 Avenue Louis Montagne par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Montagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 3 Avenue Louis Montagne se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Louis Montagne par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Louis Montagne se situe 24.63 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -26.82 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
