22 Boulevard Sarrazin, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Sarrazin, affiche un prix moyen de 2 110 €/m², inférieur de 19.5 % à celui du n°20 bis et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 22 Boulevard Sarrazin, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bonnet à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 432 mètres
- - Collège Jean Bene à 500 mètres
- - Lycée professionnel Charles Alliès - Lycée des métiers du commerce et de la maintenance des matériels et de la relation client à 417 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 597 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 83 mètres
Ventes au 22 Boulevard Sarrazin
Une vente a été recensée au 22 Boulevard Sarrazin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard Sarrazin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard Sarrazin, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Sarrazin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Sarrazin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Sarrazin dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Sarrazin par rapport à la voie
Sur Boulevard Sarrazin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 22 Boulevard Sarrazin se situe 21.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Sarrazin par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard Sarrazin se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -19.16 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
