251 Chemin de l’Amandier, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 251 Chemin de l’Amandier, affiche un prix moyen de 2 781 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°15 et de n°211.Cette maison est une construction ancienne de 1836,
À propos du 251 Chemin de l’Amandier, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1836, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 223 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Castelsec à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 654 mètres
- - Collège Jean Bene à 817 mètres
- - Lycée professionnel Charles Alliès - Lycée des métiers du commerce et de la maintenance des matériels et de la relation client à 661 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 843 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 251 Chemin de l’Amandier
Aucune vente n'a été recensée au 251 Chemin de l’Amandier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 251 Chemin de l’Amandier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 251 Chemin de l’Amandier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 251 Chemin de l’Amandier dans son marché local
Prix du 251 Chemin de l’Amandier par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Amandier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 781 €/m², le 251 Chemin de l’Amandier se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 251 Chemin de l’Amandier par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 251 Chemin de l’Amandier se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 6.55 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 15.06 % sur 1 an et baissé de 13.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
