10 Cité Bédarrides, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Cité Bédarrides, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 10 Cité Bédarrides, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0761 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Pl. Bonnet à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 800 mètres
- - Collège Jean Bene à 907 mètres
- - Lycée professionnel Charles Alliès - Lycée des métiers du commerce et de la maintenance des matériels et de la relation client à 793 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 985 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Cité Bédarrides
Aucune vente n'a été recensée au 10 Cité Bédarrides au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Cité Bédarrides
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Cité Bédarrides, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Cité Bédarrides
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Cité Bédarrides complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Cité Bédarrides dans son marché local
Prix du 10 Cité Bédarrides par rapport à la voie
Sur Cité Bédarrides, le prix moyen des maisons s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 10 Cité Bédarrides se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Cité Bédarrides par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Cité Bédarrides se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -12.49 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
