3 Cité Bédarrides, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cité Bédarrides, 34120 Pézenas, affiche un prix moyen de 2 667 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 et de 0.04 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Cité Bédarrides, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Malibran à 318 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Pl. Bonnet à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 774 mètres
- - Collège Jean Bene à 881 mètres
- - Lycée professionnel Charles Alliès - Lycée des métiers du commerce et de la maintenance des matériels et de la relation client à 767 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 959 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cité Bédarrides
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cité Bédarrides au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cité Bédarrides dans son marché local
Prix du 3 Cité Bédarrides par rapport à la voie
Sur Cité Bédarrides, le prix moyen des maisons s'établit à 2 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 3 Cité Bédarrides se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cité Bédarrides par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cité Bédarrides se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -15.68 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Cité Bédarrides
Les biens actuellement en vente autour du 3 Cité Bédarrides apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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