3 Cité Bédarrides, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cité Bédarrides, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Cité Bédarrides, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Pl. Bonnet à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 774 mètres
- - Collège Jean Bene à 881 mètres
- - Lycée professionnel Charles Alliès - Lycée des métiers du commerce et de la maintenance des matériels et de la relation client à 767 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 959 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cité Bédarrides
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cité Bédarrides au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cité Bédarrides
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cité Bédarrides, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cité Bédarrides
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cité Bédarrides complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cité Bédarrides dans son marché local
Prix du 3 Cité Bédarrides par rapport à la voie
Sur Cité Bédarrides, le prix moyen des maisons s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 3 Cité Bédarrides se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cité Bédarrides par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cité Bédarrides se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -7.74 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
