8 Cours Jean Jaures, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Cours Jean Jaures, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², supérieur de 24.95 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Cours Jean Jaures, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1017 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pézenas Molière à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 520 mètres
- - Collège Jean Bene à 512 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 363 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 642 mètres
- - Ecole primaire Boby Lapointe à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Cours Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 8 Cours Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Cours Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Cours Jean Jaures, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cours Jean Jaures dans son marché local
Prix du 8 Cours Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Cours Jean Jaures, le prix moyen des maisons s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 8 Cours Jean Jaures se situe 25.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cours Jean Jaures par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Cours Jean Jaures se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et -0.61 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
