18 Faubourg Joseph Andre, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Faubourg Joseph Andre, affiche un prix moyen de 2 856 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°9 bis mais identique à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 18 Faubourg Joseph Andre, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pézenas Molière à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 480 mètres
- - Collège Jean Bene à 534 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 106 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 658 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Faubourg Joseph Andre
Aucune vente n'a été recensée au 18 Faubourg Joseph Andre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Faubourg Joseph Andre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Faubourg Joseph Andre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Faubourg Joseph Andre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Faubourg Joseph Andre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Faubourg Joseph Andre dans son marché local
Prix du 18 Faubourg Joseph Andre par rapport à la voie
Sur Faubourg Joseph Andre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 18 Faubourg Joseph Andre se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Faubourg Joseph Andre par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Faubourg Joseph Andre se situe 12.71 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 9.43 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
