7 Faubourg Joseph Andre, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Faubourg Joseph Andre, affiche un prix moyen de 2 912 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°16 et de n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
À propos du 7 Faubourg Joseph Andre, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pézenas Molière à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 472 mètres
- - Collège Jean Bene à 522 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 75 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 650 mètres
- - Ecole primaire Boby Lapointe à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Faubourg Joseph Andre
Aucune vente n'a été recensée au 7 Faubourg Joseph Andre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Faubourg Joseph Andre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Faubourg Joseph Andre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Faubourg Joseph Andre dans son marché local
Prix du 7 Faubourg Joseph Andre par rapport à la voie
Sur Faubourg Joseph Andre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 2 912 €/m², le 7 Faubourg Joseph Andre se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Faubourg Joseph Andre par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Faubourg Joseph Andre se situe 14.92 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 11.57 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
