7 bis Faubourg Joseph Andre, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Faubourg Joseph Andre, affiche un prix moyen de 2 526 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 7 bis Faubourg Joseph Andre, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pézenas Molière à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 446 mètres
- - Collège Jean Bene à 482 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 68 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 618 mètres
- - Ecole primaire Boby Lapointe à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Faubourg Joseph Andre
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Faubourg Joseph Andre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Faubourg Joseph Andre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Faubourg Joseph Andre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Faubourg Joseph Andre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Faubourg Joseph Andre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Faubourg Joseph Andre dans son marché local
Prix du 7 bis Faubourg Joseph Andre par rapport à la voie
Sur Faubourg Joseph Andre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 765 €/m². Avec un prix moyen de 2 526 €/m², le 7 bis Faubourg Joseph Andre se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Faubourg Joseph Andre par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Faubourg Joseph Andre se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et -3.22 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 15.06 % sur 1 an et baissé de 13.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
