8 Faubourg Joseph Andre, 34120 Pézenas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 506 €

de 2 172 € à 3 187 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Faubourg Joseph Andre, 34120 Pézenas, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 8 Faubourg Joseph Andre, 34120 Pézenas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0252 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 73 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pézenas Molière à 490 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 450 mètres
- Collège Jean Bene à 487 mètres
- Lycée professionnel agricole de Pezenas à 70 mètres
- Ecole maternelle Robert Desnos à 623 mètres
- Ecole primaire Boby Lapointe à 287 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Faubourg Joseph Andre

Aucune vente n'a été recensée au 8 Faubourg Joseph Andre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Faubourg Joseph Andre dans son marché local

Prix du 8 Faubourg Joseph Andre par rapport à la voie

Sur Faubourg Joseph Andre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 8 Faubourg Joseph Andre se situe 15.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Faubourg Joseph Andre par rapport à Pézenas et à Hérault

À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Faubourg Joseph Andre se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -20.55 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Emile Combes, 34120 Pézenas(2,554 €)

Place Frederic Mistral, 34120 Pézenas(2,515 €)

Place Ledru Rollin, 34120 Pézenas(2,383 €)

Allee General Montagne, 34120 Pézenas(2,968 €)

Biens en vente à proximité du 8 Faubourg Joseph Andre

Les biens actuellement en vente autour du 8 Faubourg Joseph Andre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.