3 Impasse des Machous, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Machous, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², supérieur de 10.98 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Impasse des Machous, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 946 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pézenas Jean Moulin à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 167 mètres
- - Collège Jean Bene à 124 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 55 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 17 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Machous
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Machous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Machous dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Machous par rapport à la voie
Sur Impasse des Machous, le prix moyen des maisons s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 3 Impasse des Machous se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Machous par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Machous se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -16.46 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.85 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
