6 Impasse du Cordeau, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse du Cordeau, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 5.38 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 6 Impasse du Cordeau, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 1 parking - 91 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0688 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Gare Routiere à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 651 mètres
- - Collège Jean Bene à 666 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 534 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 788 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 217 mètres
Ventes au 6 Impasse du Cordeau
Les 4 ventes au 6 Impasse du Cordeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse du Cordeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse du Cordeau, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse du Cordeau dans son marché local
Prix du 6 Impasse du Cordeau par rapport à la voie
Sur Impasse du Cordeau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 6 Impasse du Cordeau se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse du Cordeau par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des appartements atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse du Cordeau se situe 0 % en dessous de la moyenne de Pézenas et 0 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pézenas a baissé de 5.54 % sur 1 an et augmenté de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
