6 Impasse du Cordeau, 34120 Pézenas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 124 €

de 1 800 € à 2 584 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 Impasse du Cordeau, 34120 Pézenas, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°4 et de 3.46 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 6 Impasse du Cordeau, 34120 Pézenas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 1 parking - 91 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0688 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel d'Alfonce à 56 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pezenas - Gare Routiere à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 651 mètres
- Collège Jean Bene à 666 mètres
- Lycée professionnel agricole de Pezenas à 534 mètres
- Ecole maternelle Robert Desnos à 788 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marthe à 217 mètres

Ventes au 6 Impasse du Cordeau

Les 4 ventes au 6 Impasse du Cordeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 octobre 2019

82 000 €(1 491 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•55 m²

6 Impasse du Cordeau, 34120 Pézenas

4 août 2023

118 800 €(2 229 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•53.29 m²

6 Impasse du Cordeau, 34120 Pézenas

4 décembre 2023

80 400 €(1 959 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41.04 m²

6 Impasse du Cordeau, 34120 Pézenas

24 février 2024

130 000 €(2 766 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47 m²

6 Impasse du Cordeau, 34120 Pézenas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse du Cordeau(2 074€)

2 Impasse du Cordeau(2 053€)

7 Impasse de l’Hirondelle(2 040€)

1 Impasse de l’Hirondelle(2 225€)

9 Impasse de l’Hirondelle(2 066€)

8 bis Impasse de l’Hirondelle(2 120€)

2 Rue Jean Jacques Rousseau(1 955€)

4 Rue Franklin(2 038€)

Prix du 6 Impasse du Cordeau dans son marché local

Prix du 6 Impasse du Cordeau par rapport à la voie

Sur Impasse du Cordeau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 6 Impasse du Cordeau se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Impasse du Cordeau par rapport à Pézenas et à Hérault

À Pézenas, le prix moyen des appartements atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse du Cordeau se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Pézenas et 40.95 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pézenas baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l’Hirondelle, 34120 Pézenas(2,110 €)

Rue Capitaine David, 34120 Pézenas(2,290 €)

Rue Conti, 34120 Pézenas(2,160 €)

Rue Franklin, 34120 Pézenas(2,028 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Impasse du Cordeau

Les biens actuellement en vente autour du 6 Impasse du Cordeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.