1 Impasse Simon Ducros, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Simon Ducros, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.38 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 1 Impasse Simon Ducros, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 56 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pézenas Molière à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 618 mètres
- - Collège Jean Bene à 625 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 346 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 762 mètres
- - Ecole primaire Boby Lapointe à 302 mètres
Ventes au 1 Impasse Simon Ducros
Une vente a été recensée au 1 Impasse Simon Ducros. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Simon Ducros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Simon Ducros, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Simon Ducros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Simon Ducros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Simon Ducros dans son marché local
Prix du 1 Impasse Simon Ducros par rapport à la voie
Sur Impasse Simon Ducros, le prix moyen des appartements s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 1 Impasse Simon Ducros se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Simon Ducros par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des appartements atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Simon Ducros se situe 0 % en dessous de la moyenne de Pézenas et 0 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pézenas a baissé de 5.54 % sur 1 an et augmenté de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
