8 Impasse Simon Ducros, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Simon Ducros, 34120 Pézenas, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°10 et de 0.14 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Impasse Simon Ducros, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 350 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1245 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Lacoste à 17 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pézenas Molière à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 635 mètres
- - Collège Jean Bene à 642 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 358 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 778 mètres
- - Ecole primaire Boby Lapointe à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Simon Ducros
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Simon Ducros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Simon Ducros dans son marché local
Prix du 8 Impasse Simon Ducros par rapport à la voie
Sur Impasse Simon Ducros, le prix moyen des appartements s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 8 Impasse Simon Ducros se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Simon Ducros par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des appartements atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse Simon Ducros se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de Pézenas et 41.81 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pézenas baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Impasse Simon Ducros
Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse Simon Ducros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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