2 Place Bonnet, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Bonnet, affiche un prix moyen de 3 002 €/m², supérieur de 22.03 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Place Bonnet, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Pl. Bonnet à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 611 mètres
- - Collège Jean Bene à 695 mètres
- - Lycée professionnel Charles Alliès - Lycée des métiers du commerce et de la maintenance des matériels et de la relation client à 600 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 786 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Bonnet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Bonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Bonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Bonnet, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Bonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Bonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Bonnet dans son marché local
Prix du 2 Place Bonnet par rapport à la voie
Sur Place Bonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 3 002 €/m², le 2 Place Bonnet se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Bonnet par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Bonnet se situe 18.7 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 15.24 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.92 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
