2 Place du 4 Septembre, 34120 Pézenas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 246 €

de 1 649 € à 3 023 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place du 4 Septembre, 34120 Pézenas, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², inférieur de 15.79 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 2 Place du 4 Septembre, 34120 Pézenas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0415 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 28 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pezenas - Gare Routiere à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 538 mètres
- Collège Jean Bene à 557 mètres
- Lycée professionnel agricole de Pezenas à 483 mètres
- Ecole maternelle Robert Desnos à 676 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marthe à 156 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place du 4 Septembre

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place du 4 Septembre dans son marché local

Prix du 2 Place du 4 Septembre par rapport à la voie

Sur Place du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 2 Place du 4 Septembre se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place du 4 Septembre par rapport à Pézenas et à Hérault

À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du 4 Septembre se situe 21.63 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -28.79 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Barraterie, 34120 Pézenas(2,188 €)

Rue Cordille, 34120 Pézenas(2,401 €)

Rue Barbes, 34120 Pézenas(2,063 €)

Rue de Juvenel, 34120 Pézenas(2,120 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place du 4 Septembre

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place du 4 Septembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.