1 Place Gambetta, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Gambetta, 34120 Pézenas, affiche un prix moyen de 2 709 €/m², supérieur de 6.95 % à celui du n°5 et de 12.08 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Place Gambetta, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 134 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1205 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien palais consulaire à 32 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pézenas Molière à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 594 mètres
- - Collège Jean Bene à 597 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 350 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 731 mètres
- - Ecole primaire Boby Lapointe à 268 mètres
Ventes au 1 Place Gambetta
Les 2 ventes au 1 Place Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Gambetta dans son marché local
Prix du 1 Place Gambetta par rapport à la voie
Sur Place Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 709 €/m², le 1 Place Gambetta se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Gambetta par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des appartements atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Gambetta se situe 22.36 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 24.69 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pézenas baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Place Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 1 Place Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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