11 Place Gambetta, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place Gambetta, 34120 Pézenas, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², inférieur de 7.54 % à celui du n°8 et de 11.07 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1500, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Place Gambetta, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1500, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 207 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pézenas Molière à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 553 mètres
- - Collège Jean Bene à 556 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 320 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 692 mètres
- - Ecole primaire Boby Lapointe à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place Gambetta dans son marché local
Prix du 11 Place Gambetta par rapport à la voie
Sur Place Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 11 Place Gambetta se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place Gambetta par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des appartements atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place Gambetta se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Pézenas et 42.37 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pézenas baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Place Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 11 Place Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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