2 Place Gambetta, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Gambetta, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3 et du 3.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Place Gambetta, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
4 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pézenas Molière à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 591 mètres
- - Collège Jean Bene à 596 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 337 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 731 mètres
- - Ecole primaire Boby Lapointe à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Gambetta, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Gambetta dans son marché local
Prix du 2 Place Gambetta par rapport à la voie
Sur Place Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 2 Place Gambetta se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Gambetta par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Gambetta se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -3.26 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.92 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
