9 Place Gambetta, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place Gambetta, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 9 Place Gambetta, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1334 - Feuille 000BK, - Parcelle n°1335 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pézenas Molière à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 559 mètres
- - Collège Jean Bene à 562 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 330 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 696 mètres
- - Ecole primaire Boby Lapointe à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Gambetta, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Gambetta dans son marché local
Prix du 9 Place Gambetta par rapport à la voie
Sur Place Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 9 Place Gambetta se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Gambetta par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place Gambetta se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et -2.3 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
