2 Place Pierre Poncet, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Pierre Poncet, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 9.78 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 2 Place Pierre Poncet, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bonnet à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 388 mètres
- - Collège Jean Bene à 441 mètres
- - Lycée professionnel Charles Alliès - Lycée des métiers du commerce et de la maintenance des matériels et de la relation client à 371 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 544 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Pierre Poncet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Pierre Poncet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Pierre Poncet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Pierre Poncet, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Pierre Poncet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Pierre Poncet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Pierre Poncet dans son marché local
Prix du 2 Place Pierre Poncet par rapport à la voie
Sur Place Pierre Poncet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 2 Place Pierre Poncet se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Pierre Poncet par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Pierre Poncet se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -14.87 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
