4 Rue Barbes, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Barbes, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine de Vedel à 46 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Gare Routiere à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 584 mètres
- - Collège Jean Bene à 592 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 473 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 715 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 201 mètres
Ventes au 4 Rue Barbes
Les 0 ventes au 4 Rue Barbes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Barbes dans son marché local
Prix du 4 Rue Barbes par rapport à la voie
Sur Rue Barbes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 4 Rue Barbes se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Barbes par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des appartements atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Barbes se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de Pézenas et 45.98 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pézenas baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Barbes
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Barbes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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