4 Rue Barbes, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Barbes, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 4 Rue Barbes, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Gare Routiere à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 584 mètres
- - Collège Jean Bene à 592 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 473 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 715 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Barbes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Barbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Barbes dans son marché local
Prix du 4 Rue Barbes par rapport à la voie
Sur Rue Barbes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 4 Rue Barbes se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Barbes par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des appartements atteint 2 091 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Barbes se situe 14.49 % en dessous de la moyenne de Pézenas et 31.83 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pézenas a baissé de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
