11 Rue Beaulac, 34120 Pézenas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 514 €

de 1 955 € à 3 516 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Beaulac, 34120 Pézenas, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 0.24 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 11 Rue Beaulac, 34120 Pézenas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 2 logements - 221 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0893 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel d'Alfonce à 247 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pezenas - Gare Routiere à 265 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 825 mètres
- Collège Jean Bene à 885 mètres
- Lycée professionnel agricole de Pezenas à 805 mètres
- Ecole maternelle Robert Desnos à 990 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marthe à 313 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Beaulac

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Beaulac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 bis Rue Beaulac(2 513€)

9 Rue Beaulac(2 520€)

13 Rue Beaulac(2 518€)

4 Rue Beaulac(2 406€)

7 Rue Beaulac(2 415€)

18 Rue Calquieres Basses(2 516€)

19 Avenue de Castelnau(2 745€)

16 Rue Calquieres Basses(2 521€)

Prix du 11 Rue Beaulac dans son marché local

Prix du 11 Rue Beaulac par rapport à la voie

Sur Rue Beaulac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 11 Rue Beaulac se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Beaulac par rapport à Pézenas et à Hérault

À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Beaulac se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -20.52 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Castelnau, 34120 Pézenas(2,485 €)

Avenue Louis Montagne, 34120 Pézenas(2,478 €)

Rue Calquieres Basses, 34120 Pézenas(2,416 €)

Rue du Marechal Imbert, 34120 Pézenas(2,630 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Beaulac

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Beaulac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.