9 Rue Beaulac, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Beaulac, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°9 bis et du 0.25 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Rue Beaulac, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1273 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Gare Routiere à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 819 mètres
- - Collège Jean Bene à 876 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 788 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 982 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Beaulac
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Beaulac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Beaulac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Beaulac, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Beaulac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Beaulac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Beaulac dans son marché local
Prix du 9 Rue Beaulac par rapport à la voie
Sur Rue Beaulac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 9 Rue Beaulac se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Beaulac par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Beaulac se situe 21.35 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -23.65 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.92 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
