13 Rue Capitaine David, 34120 Pézenas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 580 €

de 1 983 € à 3 272 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Capitaine David, 34120 Pézenas, affiche un prix moyen de 2 580 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 13 Rue Capitaine David, 34120 Pézenas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
5 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0801 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel d'Alfonce à 76 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pezenas - Gare Routiere à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 689 mètres
- Collège Jean Bene à 708 mètres
- Lycée professionnel agricole de Pezenas à 569 mètres
- Ecole maternelle Robert Desnos à 828 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marthe à 236 mètres

Ventes au 13 Rue Capitaine David

Les 0 ventes au 13 Rue Capitaine David constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Capitaine David dans son marché local

Prix du 13 Rue Capitaine David par rapport à la voie

Sur Rue Capitaine David, le prix moyen des maisons s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 13 Rue Capitaine David se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Capitaine David par rapport à Pézenas et à Hérault

À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Capitaine David se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -18.43 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Marché des Trois-Six, 34120 Pézenas(2,226 €)

Rue Reaumur, 34120 Pézenas(2,474 €)

Impasse des Selliers, 34120 Pézenas(2,580 €)

Rue Fleurus, 34120 Pézenas(2,569 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Capitaine David

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Capitaine David apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.