18 Rue Capitaine David, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Capitaine David, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², inférieur de 5.31 % à celui du n°23 et de 0.24 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 18 Rue Capitaine David, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0750 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Gare Routiere à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 714 mètres
- - Collège Jean Bene à 744 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 623 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 861 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Capitaine David
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Capitaine David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Capitaine David dans son marché local
Prix du 18 Rue Capitaine David par rapport à la voie
Sur Rue Capitaine David, le prix moyen des maisons s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 18 Rue Capitaine David se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Capitaine David par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Capitaine David se situe 19 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -21.55 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.85 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
