23 Rue Capitaine David, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Capitaine David, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0783 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel d'Alfonce à 86 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Gare Routiere à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 714 mètres
- - Collège Jean Bene à 744 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 621 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 860 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 235 mètres
Ventes au 23 Rue Capitaine David
Les 0 ventes au 23 Rue Capitaine David constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Capitaine David dans son marché local
Prix du 23 Rue Capitaine David par rapport à la voie
Sur Rue Capitaine David, le prix moyen des maisons s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 23 Rue Capitaine David se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Capitaine David par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Capitaine David se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -21.85 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Capitaine David
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Capitaine David apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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