23 Rue Capitaine David, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Capitaine David, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², supérieur de 5.15 % à celui du n°18 mais inférieur de 1.1 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue Capitaine David, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0783 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Gare Routiere à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 714 mètres
- - Collège Jean Bene à 744 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 621 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 860 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Capitaine David
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Capitaine David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Capitaine David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Capitaine David, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Capitaine David dans son marché local
Prix du 23 Rue Capitaine David par rapport à la voie
Sur Rue Capitaine David, le prix moyen des maisons s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 23 Rue Capitaine David se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Capitaine David par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Capitaine David se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -16.93 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.92 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
