19 Rue Capitaine David, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Capitaine David, affiche un prix moyen de 3 489 €/m², supérieur de 65.12 % à celui du n°14 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 19 Rue Capitaine David, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0795 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Gare Routiere à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 708 mètres
- - Collège Jean Bene à 734 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 607 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 852 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 234 mètres
Ventes au 19 Rue Capitaine David
Les 2 ventes au 19 Rue Capitaine David donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Capitaine David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Capitaine David, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Capitaine David dans son marché local
Prix du 19 Rue Capitaine David par rapport à la voie
Sur Rue Capitaine David, le prix moyen des maisons s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 3 489 €/m², le 19 Rue Capitaine David se situe 47.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Capitaine David par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Capitaine David se situe 37.69 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 33.68 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
