21 Rue Capitaine David, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 21 Rue Capitaine David, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0784 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel d'Alfonce à 83 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Gare Routiere à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 711 mètres
- - Collège Jean Bene à 739 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 614 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 856 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Capitaine David
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Capitaine David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Capitaine David dans son marché local
Prix du 21 Rue Capitaine David par rapport à la voie
Sur Rue Capitaine David, le prix moyen des maisons s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 474 €/m², le 21 Rue Capitaine David se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Capitaine David par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Capitaine David se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -21.78 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue Capitaine David
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Capitaine David apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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