22 Rue Capitaine David, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Capitaine David, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°31 et de 5.12 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 22 Rue Capitaine David, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 258 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0758 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Gare Routiere à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 728 mètres
- - Collège Jean Bene à 763 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 648 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 878 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 238 mètres
Ventes au 22 Rue Capitaine David
Les 7 ventes au 22 Rue Capitaine David constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Capitaine David dans son marché local
Prix du 22 Rue Capitaine David par rapport à la voie
Sur Rue Capitaine David, le prix moyen des appartements s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 22 Rue Capitaine David se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Capitaine David par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des appartements atteint 2 095 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Capitaine David se situe 18.47 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 5.34 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pézenas a baissé de 6.12 % sur 1 an et augmenté de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
