42 Rue Conti, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Conti, 34120 Pézenas, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 Rue Conti, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 44 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel d'Alfonce à 36 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Gare Routiere à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 664 mètres
- - Collège Jean Bene à 700 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 607 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 814 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Conti
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Conti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Conti dans son marché local
Prix du 42 Rue Conti par rapport à la voie
Sur Rue Conti, le prix moyen des maisons s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 42 Rue Conti se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Conti par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Conti se situe 21.53 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -28.68 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 42 Rue Conti
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Conti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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