35 Rue Conti, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Conti, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°31 et du 1.77 % à celui du n°29.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 35 Rue Conti, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0731 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Gare Routiere à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 659 mètres
- - Collège Jean Bene à 688 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 583 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 805 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Conti
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Conti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Conti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Conti, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Conti dans son marché local
Prix du 35 Rue Conti par rapport à la voie
Sur Rue Conti, le prix moyen des maisons s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 35 Rue Conti se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Conti par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Conti se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -18.2 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.92 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
