44 Rue Conti, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Conti, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°39 et de 0.3 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 44 Rue Conti, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 3 parkings - 252 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1126 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Gare Routiere à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 668 mètres
- - Collège Jean Bene à 705 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 614 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 818 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 182 mètres
Ventes au 44 Rue Conti
Les 3 ventes au 44 Rue Conti donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Conti dans son marché local
Prix du 44 Rue Conti par rapport à la voie
Sur Rue Conti, le prix moyen des appartements s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 44 Rue Conti se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Conti par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des appartements atteint 2 095 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Conti se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Pézenas et 22.85 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pézenas a baissé de 6.12 % sur 1 an et augmenté de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
