Rue du Vieux Salin, 34120 Pézenas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Vieux Salin, 34120 Pézenas, affiche un prix moyen de 1 995 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Vieux Salin dans son marché local
Prix Rue du Vieux Salin par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des appartements atteint 2 095 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Vieux Salin se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Pézenas et 24.09 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Vieux Salin à Pézenas
Le loyer moyen estimé Rue du Vieux Salin est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.39 % au loyer moyen estimé à Pézenas, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pézenas a baissé de 6.12 % sur 1 an et augmenté de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Vieux Salin
Les ventes enregistrées Rue du Vieux Salin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Vieux Salin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Gare Routiere à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 619 mètres
- - Collège Jean Bene à 638 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 526 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 757 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 187 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Vieux Salin
Adresses Rue du Vieux Salin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Vieux Salin, classées par tranches de numéros.
