7 Rue de Juvenel, 34120 Pézenas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 219 €

de 1 650 € à 2 856 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue de Juvenel, 34120 Pézenas, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 et de 2.07 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 7 Rue de Juvenel, 34120 Pézenas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville.
4 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0384 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine de Vedel à 39 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pezenas - Gare Routiere à 214 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 568 mètres
- Collège Jean Bene à 578 mètres
- Lycée professionnel agricole de Pezenas à 470 mètres
- Ecole maternelle Robert Desnos à 700 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marthe à 191 mètres

Ventes au 7 Rue de Juvenel

Les 0 ventes au 7 Rue de Juvenel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de Juvenel dans son marché local

Prix du 7 Rue de Juvenel par rapport à la voie

Sur Rue de Juvenel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 7 Rue de Juvenel se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Juvenel par rapport à Pézenas et à Hérault

À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Juvenel se situe 22.82 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -29.85 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du 4 Septembre, 34120 Pézenas(2,487 €)

Place Fontaine Vedel, 34120 Pézenas(2,120 €)

Rue Commandant Bassas, 34120 Pézenas(2,371 €)

Place de la République, 34120 Pézenas(2,224 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de Juvenel

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Juvenel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.