8 Rue de Juvenel, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue de Juvenel, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine de Vedel à 34 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Gare Routiere à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 564 mètres
- - Collège Jean Bene à 577 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 477 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 698 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 181 mètres
Ventes au 8 Rue de Juvenel
Les 0 ventes au 8 Rue de Juvenel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Juvenel dans son marché local
Prix du 8 Rue de Juvenel par rapport à la voie
Sur Rue de Juvenel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 8 Rue de Juvenel se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Juvenel par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Juvenel se situe 24.38 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -31.27 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue de Juvenel
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Juvenel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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