10 Rue Denfert Rochereau, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Denfert Rochereau, 34120 Pézenas, affiche un prix moyen de 2 810 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Rue Denfert Rochereau, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 74 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bonnet à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 477 mètres
- - Collège Jean Bene à 519 mètres
- - Lycée professionnel Charles Alliès - Lycée des métiers du commerce et de la maintenance des matériels et de la relation client à 459 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 628 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 98 mètres
Ventes au 10 Rue Denfert Rochereau
Les 2 ventes au 10 Rue Denfert Rochereau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Denfert Rochereau dans son marché local
Prix du 10 Rue Denfert Rochereau par rapport à la voie
Sur Rue Denfert Rochereau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 810 €/m², le 10 Rue Denfert Rochereau se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Denfert Rochereau par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Denfert Rochereau se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -11.16 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Denfert Rochereau
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Denfert Rochereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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