3 Rue Denfert Rochereau, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Denfert Rochereau, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², inférieur de 5.28 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue Denfert Rochereau, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 26 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bonnet à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 462 mètres
- - Collège Jean Bene à 496 mètres
- - Lycée professionnel Charles Alliès - Lycée des métiers du commerce et de la maintenance des matériels et de la relation client à 443 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 609 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 126 mètres
Ventes au 3 Rue Denfert Rochereau
Une vente a été recensée au 3 Rue Denfert Rochereau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Denfert Rochereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Denfert Rochereau, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Denfert Rochereau dans son marché local
Prix du 3 Rue Denfert Rochereau par rapport à la voie
Sur Rue Denfert Rochereau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 3 Rue Denfert Rochereau se situe 26.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Denfert Rochereau par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Denfert Rochereau se situe 20.68 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -22.99 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
