2 Rue des Litanies, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Litanies, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.58 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue des Litanies, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pézenas Molière à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 452 mètres
- - Collège Jean Bene à 471 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 180 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 609 mètres
- - Ecole primaire Boby Lapointe à 195 mètres
Ventes au 2 Rue des Litanies
Une vente a été recensée au 2 Rue des Litanies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Litanies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Litanies, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Litanies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Litanies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Litanies dans son marché local
Prix du 2 Rue des Litanies par rapport à la voie
Sur Rue des Litanies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 2 Rue des Litanies se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Litanies par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Litanies se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -6.51 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
