7 Rue des Lucques, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Lucques, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.54 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 7 Rue des Lucques, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0698 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pézenas Jean Moulin à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 459 mètres
- - Collège Jean Bene à 512 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 431 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 376 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Dels Polinets à 275 mètres
Ventes au 7 Rue des Lucques
Une vente a été recensée au 7 Rue des Lucques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Lucques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Lucques, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Lucques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Lucques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Lucques dans son marché local
Prix du 7 Rue des Lucques par rapport à la voie
Sur Rue des Lucques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 7 Rue des Lucques se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Lucques par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Lucques se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 5.9 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
