9 Rue des Lucques, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Rue des Lucques, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pézenas Jean Moulin à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 457 mètres
- - Collège Jean Bene à 516 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 433 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 380 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Dels Polinets à 272 mètres
Ventes au 9 Rue des Lucques
Les 0 ventes au 9 Rue des Lucques constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Lucques dans son marché local
Prix du 9 Rue des Lucques par rapport à la voie
Sur Rue des Lucques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 924 €/m². Avec un prix moyen de 3 054 €/m², le 9 Rue des Lucques se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Lucques par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Lucques se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et -3.45 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue des Lucques
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Lucques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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